uk Immobilienmarkt Trendanalyse

Der durchschnittliche Preis für ein Haus in Großbritannien um fast 400% in den letzten 20 Jahren gestiegen. Zurück im Jahr 1987 war der durchschnittliche Preis für ein Haus unter 50.000 £, zwanzig Jahre später, im Jahr 2007 der durchschnittliche Preis hat knapp über 200.000 £ geschoben.

Das kann eine erschreckende Aussicht für jeden potenziellen Käufer sein, aber für ein junges Paar, das erwägen den Kauf ihrer ersten Heimat. Es kann eine unglaublich gewaltige Aussicht, zu erwägen, in einem so großen Transaktion beteiligt sein.

Letztes Jahr hat die Zahl der Menschen, die ihren eigenen Haushalt in Großbritannien im Besitz ging um 84.000. Dies wurde hauptsächlich durch ein stärkeres UK Hauspreise, die mit einer alarmierenden Geschwindigkeit zugenommen haben, seit die neue Jahrhundert begann verursacht.

Der Anstieg der Immobilienpreise hat sich weit den Anstieg der jährlichen Gehälter in den letzten 20 Jahren überwogen. Viele Hausbesitzer haben sich in einer Situation, wo sie einfach nicht mehr halten kann ihre Hypothek Zahlungen auf ein Haus kauften sie vor zwanzig Jahren gefunden.

Im gleichen Zeitraum hat sich der Mietmarkt für Häuser dröhnte wie viele Paare, dass in der kurzen Frist, können sie weniger pro Monat zur Miete zu zahlen, als sie müssten für eine Hypothek zu bezahlen.

Ein paar andere Vorteile sind, dass Sie nicht verantwortlich sind für größere Reparaturen, die summieren sich zu einer erheblichen Menge an Geld im Laufe der Zeit. Daher wäre es scheinen, als ob Vermietung einer Immobilie ist im Moment ein viel gangbarer Weg als der Kauf von eigenen Heims.

Allerdings gibt es andere Überlegungen, im Auge zu behalten beim Vergleich Einkauf und Vermietung auf eine langfristige Basis.

Lenders sind seit jeher weniger freundlich an Mieter als Hausbesitzer, wenn es um die Übergabe von Krediten, insbesondere Grundpfandrechte kommt. Finden alle Arten von Krediten ist viel einfacher, wenn Sie bereits eine Hypothek, wie es möglich ist, jede Eigenkapital in Ihrem Hause als Sicherheit gegen ein Darlehen zu verwenden.

Mieter zahlen Miete, für die sie nie sehen Gegenzug Hausbesitzer auf der anderen Seite, wird schließlich das Haus, frei und klar zu besitzen. Dies wird ihnen einen riesigen Geldbetrag sollte sie verkaufen wählen. Alternativ haben sie keine Miete für den Rest ihres Lebens ihnen mehr verfügbaren liquiden jeden Monat zahlen.

Die jüngste in der Nähe Verschwinden des hundert Prozent Hypothek, hat ihre Kehrseite, dass es schwieriger sein, für neue Hauskäufer auf der Leiter bekommen kann. Dennoch, auf der positiven Seite, bedeutet dies, dass, sobald die neue Hausbesitzer hat ihre Hypothek zu Hause weit weniger anfällig zu sein repossessed ist. Dies ist, weil es auch weniger anfällig in ein negatives Eigenkapital rutschen, was bedeutet, es ist weniger wert als der Besitzer dafür bezahlt.

Ein weiterer Vorteil dieser rückläufigen Markt im Moment Häuser sind nun tatsächlich billiger als vor einem Jahr. Damit diejenigen, die eine Einzahlung gespeichert haben, um ein Haus zu einem niedrigeren Preis, als sie es bezahlt vergangenen Jahr zu finden.

Sobald sich der Markt wieder nach oben, wie es das immer tut, wird der neue Hausbesitzer in einer viel besseren Position sein. Nach weniger bezahlt für ihr Haus, und auch der Besitz eines größeren Prozentsatz der Eigenkapital in der Immobilie.

Es gibt Vorteile in dem Moment zu mieten über Kauf, aber sie sollten sorgfältig gegen die viel lohnender langfristigen Vorteile von Wohneigentum abgewogen werden.
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